如果说过去，人们因逐水而居、傍水而聚逐渐形成了今天的城市，那么，今天贯通城市的四通八达的路面主干道，则替代了天然的河流成为人群集聚的决定因素。从某种意义上说，交通决定着城市房产的整体布局，从各个角落渗透进我们的生活。
文一西路的开通，究竟对我们的生活有多大影响？住在文一西路，是否近在眼前？且听一份关于住在文一西路的价值分析报告。
直接受益：西溪板块
居住价值：★★★★★
价值分析：城市里的排屋别墅；独一无二的城市湿地资源，又不欠缺四通八达的城市交通，这对杭州房产高端市场而言，意味着有可能形成西溪、西湖、之江三足鼎立之势。
文一西路，其实是连接城西蒋村居住区与老余杭的一条重要干道，对现有的城西组团、仓前、五常、老余杭组团影响颇大，特别是最临近文一西路的西溪板块和五常区块，居住价值得到明显提升。
最直接受益的楼盘当属大华·西溪风情，因为它的社区主入口就设在文一西路上，该高档楼盘因此拥有了西溪别墅和城市别墅的双重属性。而西溪风情的对面，还有一块值得关注的地块，据说暂定名为“在水一洲”，由通策房产开发，可能会在今年下半年有所行动。这一楼盘，将是直接受益于文一西路。
西溪板块居于文一西路、文二西路共通之处，明年文二路延伸段开通之后，更是可从文一西路、文二西路两条捷径进入西溪板块。西溪湿地原本是西溪板块最大的卖点，而文一西路则给了西溪板块又一个人为的大卖点。这个板块天生丽质，具有开发排屋别墅等高档房产的先天条件。它与杭州市中心的距离相比银湖、闲林、小和山更近，目前在杭州房产中似乎有取代城西蒋村成为新一代高尚居住区的势头。像西溪风情、在河之洲、荆山翠谷等项目可能会成为城西西延、房产西进的楼市看点。
分析目前杭州的高端房产市场，之江板块、西湖板块以不可复制的地段优势和绝版环境资源平分杭城高端市场，这一理论几成定式。但近几年，西溪湿地公园的开放，使得西溪板块的居住意义重新被发现，而现在文一西路的开通、文二西路即将开通的消息，更是激活了西溪板块：既有独一无二的城市湿地资源，又不欠缺四通八达的城市交通，这对杭州房产高端市场而言，意味着有可能形成西溪、西湖、之江三足鼎立之势。更何况，闲林板块也有很多项目是侧重排屋和别墅的，也就是说，除了西溪版块内的高档房产外，闲林区域也可与其形成呼应。文一西路的开通，最实际的利益表现，可能将是这一区块房产价格的继续提升。
另一方面，文一路延伸段还“打通”了西溪湿地北面、仓前区域的房产开发，使得仓前板块和西溪湿地区域的大规模开发在未来成为可能。规划中，仓前将建设新的高教园区，包括联合大学、嘉泰学院等高等学府，之前因为受交通所限，仓前区域的开发一直没能展开，西溪湿地北面、仓前区域的居住和房地产开发一直没有太大起色。但文一西路，有可能打破这个局面。
从未来发展看，文一西路沿线还有数千亩土地可开发利用，而且原有的城西西郊正在消失，城西与余杭间的距离不论是实际的还是心理的都缩短了。
辐射范围：老余杭、闲林板块
居住价值：★★★★
价值分析：文一西路将减轻闲林板块02省道的交通压力；老余杭楼盘到杭州主城区的距离大大缩短，更多的人可以买得起文一西路沿线楼盘。
文一路全线贯通，从余杭镇到主城(城西居住区)只需十几分钟时间。
这对老余杭板块和闲林板块意味着什么？
在文一西路开通之前，老余杭镇和闲林板块到主城区的交通，主要是依靠天目山路延伸段和02省道。据区域内商品房住宅开发量预测：未来5年内，该区域人口将达到33.7万人口。这样大量的人口，紧靠02省道的运载能力，远远满足不了城区之间的交通需求。这就会让人感觉到闲林和老余杭镇的房产在交通上面存在的隐患，对于工作在主城区的居民来讲，区域存在着交通抗性。
而文一路延伸段的开通，能分流老余杭镇的人流，减轻闲林段02省道的交通压力，因为可以选择文一西路进入这两个板块。
文一西路建成后，老余杭地块以及道路沿线地块的房产也是受益颇多，像山河·同城印象的销售在去年就有不俗表现，而文一西路沿线老余杭板块的紫竹人家、径香苑、西城时代、钱神·香雪海花园也将先后发力，大禹·御景城、通成·南湖丽景、理想四维·碧景园等老余杭其他楼盘也会有所表现。
关键是，老余杭的楼盘大多为经济型楼盘，和西溪板块的高档房产刚好形成错位竞争，可以让更多的人买得起房。
商业配套：
可到城西去消费
价值分析：西城广场看电影、喝咖啡、吃土家菜、逛联华超市，住在文一西路，可到城西去消费。
现在，因为桂花城、南都德加、颐景园、星洲花园以及中兴花园、金欣花园、康乐新村等数十个新老楼盘的集聚效应，城西居住区无论是居住人口还是周边商业配套，都已非常成熟，既是杭州房地产开发量最大的区域之一，也是人口数量最大的居住区域之一。因此，西城广场、联华超市以及让人看花眼的特色餐饮和特色店铺，都能使“城西人”在家门口就能解决日常生活之需。
而文一路延伸段的开通，正在抹去城西西郊的界限，使城西居住区进一步西进。如此一来，不论西城广场还是大型超市，城西的一切商业配套都可以被文一西路沿线楼盘共享，成为未来大城西的商业中心，自成一体。毕竟，从西溪板块到西城广场只要几分钟的时间，即便是老余杭，也不过十几分钟的车程。
到城西去消费，看电影、喝咖啡、吃土家菜、逛超市，这一切都成为住在“文一西路”的美好画面。
