沃尔玛来了，闲林业主笑了 18万人口的“大社区”，将成区域商业中心 www.zzhz.com.cn　 2005年09月14日 　住在杭州网 　　沃尔玛要来了！这一在杭州坊间传了很多年的说法，据说在今天终于已经尘埃落定。虽然还没有签订正式的协议，但沃尔玛落户闲林板块的消息，在一夜之间传遍杭州，更多的杭州人开始对闲林板块有了更多的期望。 　　据五常乡党委书记马卫忠说，与沃尔玛的协议将在10月份西博会期间正式签订。其实退一万步来讲，即使沃尔玛没有最终落户，闲林的大型超市也并非毫无着落。据说，在沃尔玛对五常乡有意向的同时，易初莲花等大型超市也在频频和五常乡接触。 　　值得一提的是，在此之前，闲林板块没有传出过任何大型商业项目进驻的消息。而三墩，因为有了银泰百货、世纪联华超市等商业项目的正式进入，其人气迅速上升。 　　店多隆市，如果沃尔玛真的在闲林扎根了，被其强大的磁场吸引过来的各色店铺，会不会加快步伐？闲林板块的大配套虽然是个老生常谈的问题，最终的解决也在议程上一拖再拖，但毕竟余杭组盘将来会有18万人入住，而利好消息也在这个秋天开始频频传出…… 　　在沃尔玛落户五常的消息传出之前，三五年时间里，挑剔的沃尔玛一直在杭州的下城区、下沙、城东等区域犹豫，最后能看中五常，多多少少也说明了闲林板块未来的潜力。而跟着沃尔玛入住的消息一起被津津乐道的，还有闲林现在正在进行中的一些楼盘配套设施建设。 　　沃尔玛的到来，被外界渲染得最眼花缭乱的是“周边房产将涨价”的论调，而事实上，有眼光的开发商，更看重的是沃尔玛这个“重量级选手”还会把哪些商业配套吸引过来，毕竟整体的大配套决定未来供18万人居住的房源能否在尽可能短的时间内卖出。 　　在“闲林板块房产沙龙”上，五常乡党委书记马卫忠对沃尔玛一事作了更详细的解读。 　　闲林的沃尔玛都有啥？ 　　根据五常乡的统计，目前入驻五常乡的有8家房产公司，开发的商品房约70万平方米左右，预计共将开发150万户房子，而建筑物业类型是公寓、排屋、别墅平分秋色，公寓相对少些。虽然无论楼盘数量还是质量，都是可圈可点的，但商业气氛不浓。所以五常乡这次下了狠心，拿出本可作为住宅用途的越来越值钱的土地，争取引进世界500强之一的沃尔玛。 　　从今年6月开始，五常乡开始接触沃尔玛、易初莲花等集团，最终选择了与沃尔玛合作。 　　双方经过多次协商敲定的最终方案是：在临平南苑的10万人社区打造一个沃尔玛购物广场。而沃尔玛亚洲地区总代理在西溪湿地考察之后，便看中了这块地，上个月已经将正式的确认合作书发了过来。沃尔玛选址的准确位置是绕城公路以东，五常大道以南，刚好与留下信用社“接壤”。 　　目前沃尔玛总部的设计人员，已经把五常店的设计图纸拿到深圳着手制作，预计沃尔玛购物广场占地250亩左右，在三年之内建成。购物广场包括特色休闲区(以时代华纳影城为核心)、五星级的香格里拉会议中心和酒店、特色购物区(有英国百货店、折扣店、仓储式山姆式会员店)、西溪风情酒吧一条街。 　　而马卫忠在“闲林板块房产沙龙”上透露的信息还不仅仅只是沃尔玛，根据五常乡的计划，还有更多的商业项目正在筹备：红枫家具城(位于荆山翠谷楼盘的北边，02省道收费站下)，占地265亩，这个区域内还增加了房产项目，在调整了4次方案后定位为出售灯具、单人公寓等综合商贸区域；另外，还要在02省道旁建5幢大楼，其中一座建成26层高的四星级酒店，其他的作为写字楼。