因广告承诺的绿化用地不到实际面积，浙江物华房产被“绿洲湾”业主告到杭州仲裁委员会，最后开发商赔了近百位业主77万余元，这则新闻在2005年曾一度引起轰动。

　　昨天来自杭州仲裁委员会的消息，去年杭州仲裁委员会共受理案件644件，争议标的金额达6.09亿。其中，涉及房地产类合同纠纷高达78%。

　　在杭州仲裁委员会去年受理的案件中，商品房买卖合同纠纷283件、租赁纠纷138件、买卖合同纠纷64件、建设工程合同40件、房屋转让纠纷11件、装饰工程纠纷17件、物管合同纠纷16件，其他借款、保险、承包等各类合同纠纷75件。涉及商品房买卖合同纠纷占44%，房地产类合同纠纷高达78%。

　　对此，杭州仲裁委员会有关人士分析认为，房地产业是杭州市当前经济发展的热点，房地产也成为纠纷比较集中的行业，成为各类仲裁纠纷的难点。

　　数据显示,2003年杭州仲裁委员会共受理案件320件，受理案件标的近3.8亿元。2004年1-6月，杭州仲裁委员会共受理案件510件，其中商品房买卖合同纠纷323件。

　　去年杭州市仲裁委审理的有重大影响的案件还有：瑞丰商务大厦27户业主与杭州杭萧房地产有限公司商品房买卖合同纠纷；51户湖畔花园业主与浙江证大房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷；63户凤起苑业主与杭州新世纪纺织有限公司商品房买卖合同纠纷等260余件群体性纠纷。这几起涉及房产买卖合同的纠纷最后都得到了公正便捷的处理。

　　仲裁制度作为与审判制度并行、解决民商事纠纷的重要途径之一正日益深入人心。

　　来源：浙江在线-今日早报 作者：陈勇强陈洋根