以前在翻看报纸上的二手房源广告时，最常看到的两个字是“净价”，这两天，杭州为数不少的一批二手房源又有了新的“外衣”——“无营业税房源”。

　　裕兴房产、我爱我家、中原地产等知名房产中介最近不约而同地从各自庞大的房源数据库中“搜索”出一批房源，并取上响亮的名字“新政优势房源”、“无营业税房源”或是“购入满五年房源”，而这些房源都指向一个共同的关键词：“无营业税”。

　　“说实话，最近看房的人明显少了，简直可以用冷清来形容”，一位经纪人透露。而另外几家中介也表示，这一个多星期以来的成交量确实很少。打出“无营业税”的招牌也是想吸引更多的购房者。

　　但是，许多业内人士坦言，看上去在税上有优势的房源最近在成交上优势不是特别明显。

　　中原地产小李最近接手成交的几个单子基本全是总价在110万元以上的涉税房源。华立地产的小燕也表示：“优质的涉税房源并未受到很大冲击。”

　　“昨天有套房子在谈的，因为有一笔营业税，我们事先就和买家说清楚，如果他介意的话可以考虑我们其他没有营业税的房子，但是他说自己已经看好了，有税也没关系。”某中介资深房产经纪认为，“不涉税的房源建造年份基本都在2000年以前，与成新度更好的房源相比，在户型设计上、建筑质量上，或是小区环境上可能都会有一定差距。现在的买房者更加理性，更注重房子本身的质量，买家认为好的房子即使有营业税也会考虑买，而他不喜欢的房子，即使没税也不要。”