买卖双方签订了房屋转让合同，买方很快支付了26万元首付款，接着拿到钥匙，房子顺利交付，开始装修……

　　事隔近1个月，买方吕女士却收到了卖方委托律师发来的律师函，要求终止房屋转让合同。8月9日，吕女士发现正装修的房子门锁被换。目前，装修已停工整整20天了。

　　签了合同房子还未过户

　　昨天中午，吕女士坐在自家窗前，手里拿着一叠合同不停翻看着。今年7月1日，当吕女士和丈夫在这份转让合同上签下名字时，他们曾以为，东方豪园文豪阁2002室，很快会成为他们的新家。

　　“第二天，我们就将26万元首付款交齐。但后来由于房屋过户所需相关材料一直没有交齐，房子迟迟没有过户。”吕女士说。

　　吕女士一家认为，虽然房子尚未过户，但转让合同签好了，房子也交付到自己手中了，就可以进行装修。

　　装修10多天后，吕女士突然接到房东通知。房东提出新装大门朝向有问题。“2001室和2002室原先都是房东李女士的房产。他们认为新装上的门向右打开，会妨碍2001室人员进出，让我们把已经装上的门拆掉。我们当然不愿意。”吕女士说。

　　双方争执不下。后来在装修公司调解下，吕女士同意换门，“但他们突然又改口了，坚持要终止房屋转让合同。”

　　门锁被换装修被迫停工

　　7月28日，吕女士接到房东李女士委托律师发来的通知，称其委托人已正式决定终止先前签订的房屋转让合同。

　　这时，房子装修工作还没有停下。直到8月9日，吕女士父亲接到装修队电话，“他们说新装防盗门的锁芯被人换掉了。”

　　吕女士父亲赶到后，发现门前通道上的另一扇玻璃门锁也被换了。“这房子装修到一半，门都进不去了，从没听说过这样的事。”

　　“因为‘三证’还没办好，我们不能破门而入，装修只好暂时停止，每天还要赔给装修公司50元。”吕女士说。

　　事情一拖再拖，至今没有解决。

　　吕女士父亲告诉记者，这套房子当时是花85万元买下的，现在网上类似的房子，挂价已经涨到了110万。这起纠纷可能与此有关。

　　可通过法律途径解决

　　李女士委托的浙江浙经律师事务所律师扬剑表示，双方发生经济纠纷，协商不成最好通过法律途径来解决。而对于终止合同原因以及是否换掉门锁等问题，扬剑表示不便回答。

　　“我爱我家”作为买卖中介公司，一直从中协调。公司客服部王小姐说，他们现在只能起到辅助作用，如果协商不成，双方也只好走法律途径，“签订房屋转让合同后，再单方面提出终止合同的事情，最近确实遇到了几起，有些可能与房价增长有关。”