和前一天相比，昨天杭州楼市的行情依然没有特别大的变化。主城区一共成交商品房104套，比前一个交易日减少9套；预定13套，比前一天增加12套；交易均价为13679元/平方米。余杭区的成交量同样收缩，全天一共成交了商品房113套，预定14套，交易均价为7721元/平方米。目前，主城区和余杭区的成交都在100套左右，在没有大的预定量支援的情况下，相信这样的行情仍将持续。

　　虽然成交持续下滑，但是个盘表现却相对坚挺，杭州市区的枫华府第成交量达到32套，城北的银树湾达到17套，而余杭区成交量在10套以上的楼盘达到了4个，分别为东海水景城，橄榄树花园，香格里拉别墅和白鹭郡东。在整体成交情况不高的背景下，个盘的放量是一个亮点。在区域上，由于周边区块近期鲜有新盘推出，因此昨日的成交量主要集中在市中心和城北的拱墅区。

　　查看各区域的楼市基本面情况，之江区是一个相对比较特别的区域，成交常常是零，但一有成交记录，销售单价却往往令人咋舌。昨天这个区域只成交了一套九树公寓，单价达到37354元。目前这个区域的可售房最少，综合目前土地出让等情况来看，未来的“富人区”已现雏形。