昨天的楼市行情延续了前一个交易日的表现。杭州主城区成交商品房109套，比前一个交易日增加25套；预定只有9套，比前一天多了2套；交易均价为9653元/平方米。余杭区全天一共销售商品房93套，比前一天减少了41套；预定89套，比前一天增加了24套；交易均价为7186元/平方米。

　　昨天的成交量，基本上来自于两个区块：余杭区和滨江区。余杭区近期的表现一直都不弱。倒是滨江区，主城区的109套销售量中，有91套是在该区块，占到了总量的80%以上。不过，如果了解昨天个盘的表现，也许对这个现象就不会那么惊讶了。昨天，滨江区这么多的成交量，主要来自于两个楼盘：白金海岸花园和贺田尚城，前者一共成交了69套房子，而后者有10套成交。巧合的是，这两个楼盘其实都是交付即可入住的现房。不知道这是不是近期滨江区块销售回热的奥妙所在？

　　预定方面的大热门，依旧在余杭区。临平东湖街道的玲珑家园昨天以67套预定高居榜首。

　　消息面上，建设银行广东分行从9月22日开始将第二套住房的按揭首付将由三成提高到四成。但如何对借款人的第二套住房进行具体界定，建行目前也没有公布具体标准。银行业人士指出，建行此举只是针对小部分投资炒楼者，但具体产生的影响能有多大，依旧值得怀疑。