昨天，杭州楼市行情略有回调。主城区一共成交商品房94套，比前一天减少57套；预定33套，比前一个交易日减少67套；交易均价再度提高，为17596元/平方米。余杭区透明售房网因为网络问题，昨天没有显示成交数据。

　　94套并不是一个十分少的数量，但昨天主城区有成交预定套数的楼盘却并不多。粗略数来，只有13个楼盘有成交记录，可见成交行情之集中。就个盘来看，成交主要集中在文鼎苑、晓庐、新绿园公寓、铂金时代公寓、兰庭公寓等5个楼盘。而预定方面，则是文鼎苑独挡一面，一共预定了21套。

　　近日各家银行分别针对“四成首付和第二套房认定”出台了各自的细则。昨天，有知情人士表示，央行正联合四大商业银行讨论房贷“第二套房”的核定标准，预计近日将确立统一的“第二套房”认定标准。而此前，建行已明确“第二套房”的认定标准是以“户”为单位。业内人士认为，这意味着四大商业银行或将统一以户为单位界定“第二套房”。